羊城晚報訊 記者魏新穎、通訊員室內設計孫創伍報道:合同到期欲續約,無奈商城開口要加租,商戶大呼生意難做、租金難頂。昨日中午,天河區石牌西路展望數碼廣場門口,發生因商鋪漲租引起的租戶聚集事件。近百家租戶拉橫幅要求業主合理降租或退還押金。事後,街道介入協調,數碼廣場暫時恢復營業。
  租信用貸款戶:又要漲租生意難做
  昨日上午,主要經營電腦配件和數碼產品的展望數碼廣場外,部分檔主拉著橫幅,以暫停營業的方式要求管理處降租。多家商鋪檔主告訴記者,近年來數碼、電子產品生意不如以前好做,而展望數碼廣場卻連年加租,檔主難以承受台北港式飲茶,無奈之下只能以這種方式表示抗議。
  檔主小劉介紹說,自己在數碼廣場已經做了6年,起初月租費才3000多元,現在則漲到了9000多元。由於場莊臣租每年都在上漲,大部分商鋪唯有默默承受,但最近有檔主到管理處續租時,卻又被告知簽約一年需漲15%的租金,簽約兩年也要漲10%的租金。“哪有這樣的道理,管理處是想趕老商戶走”。
  據現場聚集的檔主們稱台北港式飲茶,今年9月他們曾就此和管理處進行協商,但一直未得到滿意的處理。以這種形式抗議不是第一次了,後來經過協商管理處讓步只漲6%,但檔主們覺得還是承受不了。“周邊商場都開始減租了,我們只希望根據市場情況,合理減租。”小劉表示生意難做。
  廣場:漲租屬正常商業行為
  記者現場瞭解得知,目前雙方意見分歧最大之處在於:租戶堅決不接受之前展望集團提出的每年統一漲租6%的方案,要求展望集團方合理降租或者在規定時間內退還其80%的押金。商場方則表態仍按照每年統一漲租金6%的方案執行。
  展望數碼廣場相關負責人鄭小姐表示,因為受電商的影響,商戶們的生意受到影響要求降租。管理處對新老商戶都是一視同仁,不可能趕老商戶走,對此商戶可能存在誤會,管理方肯定是保護老商戶的。
  事後,石牌街道辦介入協調。雙方初步達成協議如下:展望集團方同意安排工作人員對展望數碼廣場全體商鋪逐一登記,統計退租商鋪數量,並將統計結果及商鋪租戶們的意見儘快上報集團總部研究處理。目前,展望數碼廣場暫時恢復正常營銷秩序。
  (報料人李先生,三等獎100元)
  魏新穎、孫創伍  (原標題:百人大訴苦:又加租太難頂!)
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